你所在的位置: 首页 > 正文

6成城市库存上升 政策从严或倒逼房企降价

2019-08-30 点击:884

政策从严或倒逼房企降价

该市6%的库存增加,政策严格或被迫降低住房公司的价格

近日,上海宜居房地产研究院发布了100个城市住宅库存报告,显示全国百城市库存规模连续七个月保持同比增长趋势,股票基本面发生了实质性变化。已售出但未售出的住宅项目,包括期房和现有住宅。

据报道,截至2019年6月底,宜居研究所监测的100个城市新建商品住宅库存总量为10,000平方米,比上月增长0.4%,同比增长6.0%。年。值得注意的是,这是库存连续第七个月增长。

具体来看,截至6月底,在100个城市的新建商品住宅总库存中,一线城市为2775万平方米,比上月下降1.1%,同比上涨28.4%;二线城市面积平方米,比上月增长0.5%,比去年同期增长0.9。 %;三,四线城市库存面积平方米,比上月增长0.6%,同比增长9.5%。

宜居研究中心研究室主任颜跃进表示,目前,中国三类城市均进入库存同比增长的通道。其中,一线城市预售证书的控制和控制相对较弱,供应量增加了13个月。二线城市也连续46个月结束了库存同比下降,连续第二个月出现正增长。三,四线城市连续八个月保持同比正增长态势,库存去库存压力略有增加。

值得注意的是,该报告指出,在6月份,受监测的100个城市中有61个城市的同比增长为正,前十大增长率均超过50%。具体而言,惠州和金华的库存同比增长109%,岳阳和徐州同比增长76%,韶关同比增长68%。南京和北京分别增长了57%和56%,景德镇同比增长了55%。廊坊也同比增长53%。

严跃进说,从6月份的单月开始,白城新建商品住宅供应量为5743万平方米,交易量为5545万平方米。房地产市场出现“供应过剩”的趋势。预计未来政策将以紧张为主导,住宅库存将再次上升。住房公司可能会增加他们的快速回报的动力。

一方面,销售收入的减少一方面是国家正在收紧住房企业的融资。最近,政治局会议指出,坚持认为房子用于住房,不是为了炒作,实施房地产长期管理机制,而不是房地产作为短期刺激经济的手段。

因此,在压力较大的情况下,下半年,房地产企业改变推进策略,降低价格,加快支付,确保资金安全是必然选择。

09: 22

焦点桂林站

该市6%的库存增加,政策严格或被迫降低住房公司的价格

近日,上海宜居房地产研究院发布了100个城市住宅库存报告,显示全国百城市库存规模连续七个月保持同比增长趋势,股票基本面发生了实质性变化。已售出但未售出的住宅项目,包括期房和现有住宅。

据报道,截至2019年6月底,宜居研究所监测的100个城市新建商品住宅库存总量为10,000平方米,比上月增长0.4%,同比增长6.0%。年。值得注意的是,这是库存连续第七个月增长。

具体来看,截至6月底,在100个城市的新建商品住宅总库存中,一线城市为2775万平方米,比上月下降1.1%,同比上涨28.4%;二线城市面积平方米,比上月增长0.5%,比去年同期增长0.9。 %;三,四线城市库存面积平方米,比上月增长0.6%,同比增长9.5%。

宜居研究中心研究室主任颜跃进表示,目前,中国三类城市均进入库存同比增长的通道。其中,一线城市预售证书的控制和控制相对较弱,供应量增加了13个月。二线城市也连续46个月结束了库存同比下降,连续第二个月出现正增长。三,四线城市连续八个月保持同比正增长态势,库存去库存压力略有增加。

值得注意的是,该报告指出,在6月份,受监测的100个城市中有61个城市的同比增长为正,前十大增长率均超过50%。具体而言,惠州和金华的库存同比增长109%,岳阳和徐州同比增长76%,韶关同比增长68%。南京和北京分别增长了57%和56%,景德镇同比增长了55%。廊坊也同比增长53%。

严跃进说,从6月份的单月开始,白城新建商品住宅供应量为5743万平方米,交易量为5545万平方米。房地产市场出现“供应过剩”的趋势。预计未来政策将以紧张为主导,住宅库存将再次上升。住房公司可能会增加他们的快速回报的动力。

一方面,销售收入的减少一方面是国家正在收紧住房企业的融资。最近,政治局会议指出,坚持认为房子用于住房,不是为了炒作,实施房地产长期管理机制,而不是房地产作为短期刺激经济的手段。

因此,在压力较大的情况下,下半年,房地产企业改变推进策略,降低价格,加快支付,确保资金安全是必然选择。

仅提供信息存储空间服务。

阅读()

牡丹江新闻门户网 版权所有© www.tramonto-az.com 技术支持:牡丹江新闻门户网 | 网站地图