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深圳最大城中村拆迁 但一夜造富的故事只是传说

2019-10-31 点击:904
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原标题:深圳市最大的村庄被拆除,但一夜暴富的故事只是一个传说

白石洲,目前深圳核心城市最大的村庄。在高峰时期,15万人居住在0.6平方公里的地区,这被称为“深海漂流的第一站”。今年6月30日,拆迁补偿安置合同在这里正式启动。在过去的三个月里,成千上万的人被迫迁出。

到10月份,国家商报(micro signal: nbdnews)记者实地走访发现,白石洲已经过了集中搬迁期,但仍有许多人留在村里狭窄的小巷里,将堆积在门口的大包扛到皮卡车上。

三年内将有80,000名房客从这个“避难所”撤离。另一方面,业主将欢迎他们在其他地方的全新搬迁房屋。

自2005年以来,白世洲一直以做出改变而闻名。在过去的14年里,白石洲有很多关于拆迁的神话,但是亿万富翁一夜之间诞生的故事并不是真的。亿万富翁是亿万富翁,漂流者仍在漂流。

拆迁,这一次是真的

附近的朋友纷纷搬走,但在白石洲住了十多年的茶店老板陈欣仍然不能接受。"他说他将在十多年前拆除它,但这次是真的。"

在汤头村狭窄的街道上,陈欣开了一家卖烟酒的茶馆。毗邻茶叶店,有各种谷物商店,蔬菜商店和肉鱼摊点。几十米的街道和小巷,各种商店构成了一个小的城市生态。

虽然房东让他在月底前处理这件事,但陈欣商店的商品仍在展出。他不知道要收拾它,因为他不知道要搬到哪里去。我们第一次见面时,他坐在电脑前看恐怖电影,说那是为了暂时忘记关门的麻烦。

“我在四月份听到了拆除的消息。我还参观了附近的其他商店,但没有租用。”陈欣说,“但是当每个人在6月和7月被告知要搬出去的时候,转让费突然增加了210万元,租不起。”

正如陈欣所说,十多年来关于白石洲被拆除的谣言一直是假的,在某种程度上,使住在这里的房客陷入瘫痪。

这些年来,似乎每个公告和新闻都是有意扩大的,但起初每个人都会兴致勃勃地讨论,但随着时间的推移,这已经变得司空见惯。

官方数据显示,自6月30日清租以来,白石洲北区四个村的原有常住人口为83,000人,人口持续减少。截至9月10日,总数减少。

白世洲的官方回复称,完成整个项目的签约和搬迁需要很长时间,租户会根据业主的签约进度进行搬迁,以避免8万多业主和租户在短时间内全部搬迁。

然而,如果时间跨度更长,最终会有一天离开。幸运的是,赵鑫和他的家人已经在深圳努力工作了十多年,他们已经把房子建在惠州了。“茶具、饮料瓶和易拉罐很难包装和移动。到时候,在村子里租一个没有签名的仓库。如果真的没有地方存放它们,它们就会被带到惠州买的新房子里。”以前,只有在暑假、寒假和周末,他们才把两个孩子带回惠州的家。

在集中拆迁期间,未开封的房屋成为紧俏商品。沙河街拆迁后,京基白娜后面的房租开始大幅上涨,2500多栋房子很快就变成了4000多栋。

7月初,在科学园工作的90后杨子挂掉了他在大新村租的房子。“它于下午6点发行,9点出租。转租者甚至没看房子。他在网上把存款转给了我。”

阳江市的洪欣已经在白石洲住了十多年了。九月底,他带着商店和装饰工具搬到了宝安。“离白石洲越远,租金受到的影响就越小。我没有孩子,所以我不用担心孩子的上学问题,也不用抢劫附近的房子,所以搬走也没关系,所以我可以以同样的2000英镑租两个房间和一个大厅。”然而,搬到宝安后,他的生意受到很大影响。

房东也向房东发出了最后通牒。在通往村子的主要道路上,韩都仍然在卖商品,大型商店和黄金的商店都贴了大的通关广告。在ghikas的化妆品店里,搬运工把卸下的架子堆放在门口的三轮车上,准备搬家。

“我将被转移到另一家商店,那是完全关闭的。公司租用的宿舍也将被收回,搬到福田的新宿舍。”店员小祥说他很久以前没来白石洲了,反正他到处都工作。

小玲,隔壁珠宝店清理存货的店员,就没那么幸运了。"房东希望我们月底搬出去。"她说老板会把她调到惠州的商店。"我想知道是辞职找另一份工作还是跟着老板去惠州."

陈阳是世纪村的房东。幸运的是,她说,“被拆除的是沙河边,而不是世纪村后面的街道”。

她以每月7000元的租金在一个科学园租了一套三居室公寓作为员工宿舍。对于其他业主将同一户型分成六个房间,并利用这一波搬家将总租金提高到100元,她虽然很羡慕,但也有自己的计算方法。“公司态度很好,按时支付租金。没有必要为了一年多的租金而把房子搞得一团糟。”

两年内,这个地方可能仍处于租金结算的初期。白石洲创造财富的传说迅速传播开来。最普遍的是,1878年的亿万富翁将出生在白石村。

然而,白石洲实业公司董事长池伟琪在接受采访时否认了当地村民总数为1878户的谣言。当地家庭平均财产面积为560平方米,面积在1000平方米以上的村民人数不超过20%。数千名亿万富翁将在一夜之间出生的说法无法成立。

曾经熙熙攘攘的小广场现在已经荒废了。赵茜拿了一瓶啤酒和一份十美元的点心。他靠收集废品谋生。他在白石洲已经租了20多年了。「对于外国小业主和商户的赔偿要求,我们并没有达成共识。谈判没有主动权,而且很遥远。两年内它还会在这里。”他向记者提到,拆迁合同的进展并不理想,但如果租金再次上涨,他只能提前回到安徽老家。

从事搬家生意的杨可几个月来一直骑三轮车在村子里四处招揽生意。他还主动为主要房东做所有的出租工作。他似乎清楚地知道白石洲所有拆迁的进展,哪条街将被拆迁,哪条巷暂时还能住.他递给每一个来找房子的房客一张卡片,上面有主房东的电话号码,并告诉他,“先签半年,到期后再续租,不要太久。”

”事实上,在白石洲很少见到第一手业主。他们几乎都在香港或国外。他们都由他们的主要房东管理。”在杨可的介绍下,记者遇到了所谓的“主房东”,他租用了整栋大楼,负责租金的收取、管理和维护。

根据2018年12月28日批准的沙河五村旧城改造单元专项规划批复,白石洲旧城改造项目总体规划分三个阶段实施,其中第一阶段涉及约180处私有财产的搬迁,占全部私有财产的11.6%。

该项目的整体翻修包括1 529处私人财产,涉及约80 000名业主和租户。截至七月初,在过去两个月内,约有500幢楼宇预留作合约用途。根据理想的计算,即使400幢楼宇在两个月内由预留转为实际签约,要搬迁的租户只占所有租户的25%左右。白石洲有限公司相关负责人表示,整个三个阶段的整体合同签署、移交和搬迁可能需要大约三年时间。

根据2017年发布的草案,未来,曾经充满握手建筑的白石洲将成为一个拥有31栋49-65层房屋、21套公寓、3栋66-79层超高层办公楼和1栋59层办公楼的新城市,成为一个高房价的摩天大楼群。

(责任编辑:DF387)

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